EN SAVOIR PLUS / https://www.union-habitat.org/etude-quels-besoins-en-logements-sociaux-l-horizon-2040
Dans une étude commandée au cabinet HTC et rendue publique mardi 26 septembre, l'Union sociale pour l'habitat fait état du besoin en nouveaux logements (construction neuve ou remise sur le marché) en France sur la période 2024-2040. Cette estimation se base sur les grandes tendances socio-démographiques, ainsi que sur les impératifs de transition écologique du parc de logements, devrait connaitre la société française entre 2024 et 2040 :
L'érosion confirmée du solde naturel de la population française. Pour rappel, ce solde a été divisé par quatre entre 2012 (solide positif de 251.000 personnes) et 2022 (56.000 personnes) ;
Le ralentissement de la réduction de la taille des ménages (séparations, vieillissement de la population, décohabitation des jeunes) ;
La baisse de l'espérance de vie : en 2022, et donc hors période Covid, l'espérance de vie a baissé de 0.4 an par rapport à celle de 2019 ;
La reprise des flux migratoires, après la période Covid, à hauteur de 161.000 personnes par an selon l'estimation de l'INSEE pour 2022 ;
La nécessité de compenser la sortie d'une partie des logements les plus énergivores du parc de logements disponibles du fait des dispositions prévues par la loi "Climat et Résilience" de 2021 ;
La résorption du mal-logement avec, en 2023, 1 098 000 personnes privées de logements et 3 421 250 personnes logées dans des conditions de logement très difficiles ou en situation de fragilité, selon la Fondation Abbé Pierre.==================================================================
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Etude « Quels besoins en logements sociaux à l’horizon 2040 ? »